يتشرف قسم ادارة المشروعات بأسوان للانشاءات بالاعلان عن مشروعه بتوفير شقق سكنية  فى ابنى بيتك بسعر التكلفة

عن طريق المشاركة مع مجموعة شركاء في ثمن الارض ثم بناء العماره بنظام اتحاد الملاك
خلال اقل من شهرين تستلم شقتك
الدفع مع مراحل البناء على دفعات بعد شراء الارض
و لدينا اراضى كثيره مميزه
عرض مغري جدا لان سعر الشقة بنصف ثمنها فى مدينة 6 اكتوبر

اسوان للانشاءات
اقل من سعر السوق بنسبة من 30 الى 40%
وذلك بكل من مناطق مدينة 6 اكتوبر .
كما تعتبر فرصة استثمارية هائلة لمن يرغب باستثمار امواله.
الفكرة بشكل مبسط هي أن قسم إدارة التسويق لدينا تقوم باختيار أفضل قطع أراضي معروضة للبيع في أفضل و أرقى مناطق 6 اكتوبر او حدائق الاهرام او الشيخ زايد
 ثم نقوم بعمل تصميمات هندسية كاملة لها
و من ثم نقوم بطرحها كنموذج للمشاركة كالنماذج المعروضة
ثم نقوم بعمل تجميع لعدة أفراد بما يساوي عدد الشقق في هذا النموذج و التنسيق فيما بينهم و شراء الارض بأسمائهم و تسجيلها لهم في الشهر العقاري بحيث يضمن كل فرد نصيبة من قطعة الارض من اول يوم في التعاقد
و بعد ذلك نقوم بالبناء لهم بسعر التكلفة
و الميزة هنا أنك سوف توفر مقدار الربح الذي يحصل علية صاحب العقار و الذي يقوم بأخذ ربح كبير عندما يقوم ببيع الشقة لك لأنك في هذه الحالة تكون انت صاحب العقار
و هذا التوفير ممكن أن يصل الى نصف ثمن الشقة بمعنى أنه مثلا و على سبيل الافتراض أنه يوجد شقة كنت تنوي شرائها بمبلغ مائة ألف جنيها مثلا من صاحب العقار و في نفس الوقت لو قمت أنت ببنائها بنفسك سوف يصبح ثمنها الاجمالي عليك خمسون ألف جنيها فقط وهذا يعنى أنك وفرت ما يقرب من خمسون ألف جنيه في شهرين وهذه المدة هي مدة فترة البناء
و ممكن أيضا أن تقوم بالاستثمار معنا بنفس الطريقة وذلك بأن تشترك كل شهرين مع مجموعة لتحصل على شقة رخيصة و من ثم تقوم ببيعها لتحصل على هامش ربح  يساوي تقريبا 40% و هذا يتعدى بكثير أعلى فائدة في أي بنك و التي تساوي 11% فائدة سنوية بالاضافة الى أنه لا خلاف على أنها إستثمار حلال 100%

نحن نقوم في هذا المشروع بدور إداري و تنفيذى لتنسيق العمل بين اطراف المجموعة باشتراكهم سويا تحت رعاية و ادارة و مسئولية شركتنا عن استمرار العمل بدون توقف حتى انتهاء اعمال البناء و استلام كل طرف للشقة الخاصة به مع عمل عقد ملكية نهائي بعد انتهاء البناء كاملة

بالإضافة إلى الدور الاساسي لنا وهو الدور الفني بدءا من اختيار قطعة الارض المناسبة وعمل التصميمات المعمارية واعداد الرسومات الهندسية  وعمل دراسة الجدوى للمشروع ومتابعة استخراج التراخيص و إدارة و تنفيذ المشروع حتى مرحلة تسليم الوحدات

نحن نقوم باختيار أفضل الصناع المهرة أصحاب الكفاءة العالية للقيام بأعمال البناء و التشييد للمجموعة
 و نقوم أيضا بتعيين أفضل الكوادر الهندسية للأشراف على عملية البناء و التشييد مع تعيين مهندس نقابي معتمد لاستلام الاعمال و اعتمادها لضمان إستمرارية كفا ءة العمل على الوجه  الامثل المطلوب
مع إعطاء كل فرد من افراد المجموعة صورة من تقرير استشاري هندسي من مهندس استشاري معتمد خبرة في مجال الانشاءات بسلامة الاعمال الانشائية بالمبنى ومطابقتها للكود المصري و التزامها بما جاء نصه في ترخيص البناء المعتمد الصادر من الجهاز بعد تمام الانشاء مع اعطاء الحرية الكاملة لاعضاء الاتحاد بان يقوموا باحضار مهندس استشاري من طرفهم لمتابعة التنفيذ واستلام الاعمال منا في جميع مراحل الانشاء على نفقتهم الخاصة

نقوم في البداية بعمل مقابلات مع الأشخاص الذين يريدون الالتحاق بأي نموذج مرفق للتعرف عليهم و تسجيل أسمائهم و تسجيل مواصفات الشقة التى يرغبون بها من حيث المكان و الدور المطلوب

ثم تقوم شركة اسوان للانشاءات بعد اكتمال عدد الحاجزين للشقق في كل نموذج بعمل زيارة ميدانية للموقع على الطبيعة في حضور كل الملاك الحاجزين للشقق في هذا النموذج لمشاهدة موقع الارض على الطبيعة

بعد ان قام افراد المجموعة بالاطلاع على الارض نقوم بعمل اجتماع عمومي يضم افراد المجموعة ككل لتحرير العقود وكتابة العقد الابتدائي لشراء الارض مع صاحب الارض ثم نقوم بالذهاب الى الشهر العقاري لعمل توكيل بالبيع و الادارة باسم كل فرد من افراد المجموعة و لا يجوز الالغاء الا فى وجود الطرفين و ذلك بان يقوم كل فرد من المجموعة بدفع نصيبة من ثمن الارض حسب الدور و التى نقوم بتحديدها مع المجموعة في يوم تحرير العقود ثم يتم توريد المبلـــــغ المتــبقــــي في حساب المجموعة كدفعة أولى من أعمال البناء و يتم دفع باقي المبلغ
بدفعات طبقا لما هو متفق علية بالعقود و على المدة المناسبة للتنفيذ لجميع افراد المجموعة باتفاقهم بشرط ان تتراوح من 4 اشهر الى  6 شهور وتتم أعمال البناء بخطوات محددة طبقا للدفعات الموردة من مجموعة الاتحاد بشرط ان لا تتجاوز او تقل مدة البناء عن مدة الدفعات النقدية الموردة من مجموعة الاتحاد تقوم الشركة بمتابعة توريد اعضاء المجموعة للدفعات و التنسيق و تنظيم العمل مابين اطراف المجموعة وذلك كلة في إطار القانون المصري حتى الانتهاء الكامل من البناء و تسليم الوحدات للملاك

إذا كنتم مجموعة أصدقاء وتريدون ثلاثة شقق سيكون من حقكم اختيار أي قطعة أرض تتمنوها في المكان الذي تريدوه و سيكون من حقكم ان تختاروا نظام السداد الذي ترغبون به
السعر المذكور لكل شقة هو السعرالاجمالي للشقة استلام نصف تشطيب محارة و حلوق ولن يتم إضافة أي مبالغ إضافية  سيكون من حقكم اختيار التصميم الهندسي الذي تتمنوه

 يقوم افراد المجموعة بتسديد باقي المبلغ المخصص للبناء على اربع دفعات كل أشهر في حالة الرغبة في الاستلام في خلال 4 شهور و ذلك حسب جدول زمنى موضوع لتنفيذ الاعمال في المشروع فيكون مثلا مقابلا لكل دفعة يتم دفعها صبة خرسانة للقواعد و الدفعة التى تليها صبة خرسانة الاعمده و السقف و الدفعة التى تليها المبانى و التشطيبات الخارجية و يتم التسليم النهائي و هكذا كلما يتم دفع دفعة نقوم بتنفيذ عمل معين طبقا للجدول الزمنى

النماذج الموجودة تم اعداد التصميمات الهندسية لها بدقة و عناية عن طريق أفضل الكوادر المعمارية بشركتنا بعد اختيار قطعة ارض مناسبة وتم حساب التكلفة لكل نموذج و هذه التكلفة تشمل سعر الارض و سعر البناء و تشمل ايضا اتعابنا مقابل اعمال التصميمات واستخراج الرخصة والتنفيذ ومن ثم تم تحديد سعر كل شقة طبقا لنسبة تميزها
اسوان للانشاءات

 0105540010 - 0116471222